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小區垃圾堆積半年多 應由誰來清理?

時間:2019-08-30 10:01:07 來源:玉林新聞網-玉林晚報 作者:記者 黃清

垃圾長期沒有處理。

玉州區城站路鳳凰苑一區的業主反映,小區內有一大堆垃圾從年初到現在一直沒人清理,給居民的生活帶來不便,希望相關部門盡快派人清理。28日,記者進行了現場走訪。

大型物件垃圾堆積小區內,居民怨言頗多

當天8時許,記者走訪該小區發現,在該小區1號樓與8號樓之間過道處堆積著一大堆垃圾,垃圾表層多為枯枝和廢棄木頭,還有大塊的床墊、木床架以及幾個塞滿不明物品的蛇皮袋,與日常發出臭味的普通生活垃圾不同,可見此處并不是居民固定丟棄生活垃圾的丟棄點。

“我們交有物業費,物業費按房屋面積計算,以前是每平方米0.4元,現在是每平方米0.5元。”居民陳東(化名)告訴記者,以前物業費已經包括了垃圾清理費,但是物業換了新老板后就出現了此處垃圾無人清理的情況。

陳東介紹,在小區修建初期,部分業主將一些裝修建筑垃圾臨時丟棄在過道處,不久后會自行進行清理,但是久而久之,其他業主也將垃圾隨意丟棄在此處,漸漸地這里就成了業主丟棄垃圾的地方,垃圾經常得不到清理。

業主亂扔垃圾,物業有義務清理嗎?

隨后,記者向小區的一些業主打聽物業的辦公地點,但均表示不知物業在哪里。記者了解到,物業就設在小區門衛處。當記者詢問該垃圾堆是不是由物業方管理時,工作人員告知,這些垃圾都是業主隨意丟棄的廢棄家具、建筑材料,并反問:“業主自己隨意丟棄的垃圾自己不清理,還反過來怪物業?”該工作人員表示,小區干凈整潔的環境需要業主們共同自覺維護,丟棄大型垃圾時理應找到合適的場所,而不是隨意丟棄在小區內。

該工作人員還表示,他只是個“打工的”,無法代替物業方發表看法,如記者有問題可以聯系物業領導,但其不愿提供物業領導的聯系方式。由于無法聯系物業方,記者留下了自己的聯系方式,但至截稿時間止,記者未接到相關人員的來電。

律師:物業有義務清理垃圾,但小區環境需業主共同維護

記者隨機采訪了多名居民。有居民認為,物業作為管理方理應對小區內的衛生清潔工作進行維護和督促管理,可以通過加收一定的垃圾費來作為清潔成本費用。而有市民認為,物業雖有義務維護小區清潔工作,但僅限日常的小型生活垃圾,業主自行將環衛部門都無法處理的大塊家具、建筑垃圾隨意丟棄在小區內,破壞了小區環境,理應自行清理垃圾。也有居民建議,如果找不到丟棄該垃圾的當事人,可以讓物業向業主代收一些費用請專業人士進行清理,并在現場樹立“請勿亂扔垃圾”的警示牌,共同為維護小區環境衛生出把力,問題解決起來并不難,而不是互相抱怨。

對于此事,桂金劍律師事務所曾小明律師認為,根據《廣西壯族自治區物業管理條例》規定,公共區域的保潔是物業服務合同(含前期物業服務合同)應當包含的內容,而小區垃圾的清理顯然屬公共區域保潔的范疇,物業有義務清理小區的垃圾,但業主是小區的一員,為保持小區的整潔,不應隨意丟棄垃圾,更有義務將臨時堆放的垃圾進行自行清除,或將垃圾丟到指定區域。

原標題:小區垃圾堆積半年多 應由誰來清理?律師:物業方有義務清理,業主有義務共同維護小區環境

責任編輯:劉子揚

關鍵詞:小區 / 垃圾

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